加快转变超大特大城市发展方式,实施城市更新行动,是党的二十大明确的重大任务。今年举行的城市更新推进大会上,上海明确提出,加快推进城市更新,是城市建设进入新阶段的必然选择,是践行人民城市理念的内在要求,是提升城市核心功能的重要支撑,是推动经济持续回升向好的重要抓手。为积极响应国家及上海关于绿色化、低碳化、高质量发展的要求,在上海市住房和城乡建设管理委员会的指导下,由上海市绿色建筑协会主办的“上海绿色建筑国际论坛”于上海锦江饭店顺利召开,市政协副主席、党组副书记肖贵玉,市建设交通工作党委书记、市住房城乡建设管理委主任胡广杰等领导出席论坛。
论坛围绕市委、市政府、市住建委重点工作要求,聚焦建筑领域绿色低碳发展,以城市更新为牵引、为突破,搭建交流平台,共同探讨上海城市更新、绿色智慧发展路径与模式。会上,中建东孚上海公司党委书记、总经理赵玮受邀进行题为《以绿色科技赋能城市蝶变——基于张江城中村更新实践》的主旨发言,聚焦建筑领域绿色低碳发展,以城市更新为牵引,与业内人士共同探讨城市更新、绿色智慧发展新路径与新模式。
由上海市绿色建筑协会主办的“上海绿色建筑国际论坛”自 2015 年起开始举办,围绕绿色建筑发展主题,邀请国内外知名院士、主管部门领导、业内资深专家、领军企业代表就绿色建筑发展成果、未来趋势、政策导向及热点问题进行分享交流,为企业搭建了高端前沿的信息交流平台,拓宽了企业的思路和视野,在行业内和社会上产生了较大的影响力,已成为绿色建筑行业的品牌活动之一。
中建东孚作为中建八局旗下的投资开发平台,立足浦东,辐射全国,自2008年起长期从事保障房、商品房、城市更新等开发工作。2014年,为深入践行国家战略,进一步夯实央地合作,中建集团与浦东新区政府就基础设施建设、城中村改造、保障房建设等领域达成新一轮合作意向,东孚公司陆续参与浦东张江和康桥、崇明城桥等城中村改造工作。公司将坚持融入上海,建设上海,服务上海,以绿色低碳理念运用绿色低碳技术,积极影响和推动地产行业转型升级。2022年7月,东孚公司发布碳中和路线图,围绕六大方面,制定碳中和发展计划,即全力打造超低能耗、近零能耗和零能耗建筑示范工程,持续提高可再生能源应用、创新,为上海人民城市的高质量发展提供东孚方案,贡献八局力量!
此次论坛上,作为在两旧一村改造案例中绿色建筑标杆进行分享的张江“城中村”改造项目总占地面积约为321亩,分为劳动村(部分)和田园、江欣2个板块,总计容建筑面积32.8万平米。先行开发的劳动村板块建设了极具“典雅、科技”特色的商品住宅“中建·朗阅府”,社区商业中心“中建·邻聚街”,以及公交首末站和滨水绿地公园。田园、江欣板块打造集高端住宅、精品商业、甲级办公、公共配套等于一体的TOD综合体。深入挖掘老城厢历史文化,保留老城厢的乡愁记忆和独特韵味,打造张江科学城新“旧”结合、传统与现代交相辉映、历史人文与科学技术相得益彰的“记录历史文脉、展示古街风貌、营造高端商务、汇集娱乐休闲”的全新活力热点和城市新地标。
其中的B07-9商办地块积极响应国家“双碳”战略,将绿色低碳的科学前沿设计融入项目整体规划,以全生命周期为研究对象,从低碳、健康、科技等领域,实现了综合节能率62.56%,可再生能源利用率81.23%,每平米每年降低碳排放15.31kg。项目运行阶段预计年减碳450.20吨,以50年全生命使用周期计算,减碳22510.19吨。项目绿色低碳应用推广已取得国家近零能耗建筑认证。